§ LAND PRICE POINT
絵鞆町１丁目４番７外
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 絵鞆町１－４－５
2025年 ㎡単価
¥9,000/㎡
2025年 坪単価
¥29,752/坪
20年累積
-37.06%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2005年
¥14,300
室蘭市中央値比
×0.74
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
2016年に-7.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-7.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,300 | — |
| 2006 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2007 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2008 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2009 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2010 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2011 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2012 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2013 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2016 | ¥11,900 | -7.03% |
| 2017 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2018 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2019 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2020 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2021 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2022 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2023 | ¥9,500 | -5% |
| 2024 | ¥9,100 | -4.21% |
| 2025 | ¥9,000 | -1.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市絵鞆町１丁目４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
絵鞆町１丁目４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
絵鞆町１丁目４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は室蘭 (4,300m)です。
- Q.04
絵鞆町１丁目４番７外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000837
LAST UPDATED
2026/4/15