§ LAND PRICE POINT
宮の森町４丁目８番５
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 宮の森町４－８－１１
2025年 ㎡単価
¥34,500/㎡
2025年 坪単価
¥114,049/坪
20年累積
-2.82%
CAGR
-0.14%/年
ピーク
2005年
¥35,500
室蘭市中央値比
×2.85
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
室蘭市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥34,500/㎡ は、室蘭市内の住宅地中央値 ¥12,100/㎡ の2.9倍です。室蘭市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,500 | — |
| 2006 | ¥34,500 | -2.82% |
| 2007 | ¥34,500 | +0% |
| 2008 | ¥34,500 | +0% |
| 2009 | ¥34,500 | +0% |
| 2010 | ¥33,900 | -1.74% |
| 2011 | ¥33,400 | -1.47% |
| 2012 | ¥33,000 | -1.2% |
| 2013 | ¥32,700 | -0.91% |
| 2014 | ¥32,600 | -0.31% |
| 2015 | ¥32,500 | -0.31% |
| 2016 | ¥32,500 | +0% |
| 2017 | ¥32,500 | +0% |
| 2018 | ¥32,500 | +0% |
| 2019 | ¥32,500 | +0% |
| 2020 | ¥32,500 | +0% |
| 2021 | ¥32,400 | -0.31% |
| 2022 | ¥32,400 | +0% |
| 2023 | ¥32,400 | +0% |
| 2024 | ¥33,500 | +3.4% |
| 2025 | ¥34,500 | +2.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市宮の森町４丁目８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮の森町４丁目８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.14%/年です。
- Q.03
宮の森町４丁目８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東室蘭 (730m)です。
- Q.04
宮の森町４丁目８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000825
LAST UPDATED
2026/4/15