§ LAND PRICE POINT
中島町３丁目２８番３１
北海道 室蘭市 · 商業地 · 中島町３－２８－１７
2025年 ㎡単価
¥41,800/㎡
2025年 坪単価
¥138,182/坪
20年累積
-51.4%
CAGR
-3.54%/年
ピーク
2005年
¥86,000
室蘭市中央値比
×1.31
中央値 ¥32,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,000 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -11.63% |
| 2007 | ¥71,000 | -6.58% |
| 2008 | ¥67,000 | -5.63% |
| 2009 | ¥63,000 | -5.97% |
| 2010 | ¥58,000 | -7.94% |
| 2011 | ¥53,500 | -7.76% |
| 2012 | ¥52,500 | -1.87% |
| 2013 | ¥51,500 | -1.9% |
| 2014 | ¥50,500 | -1.94% |
| 2015 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2016 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2017 | ¥47,600 | -1.86% |
| 2018 | ¥46,400 | -2.52% |
| 2019 | ¥45,400 | -2.16% |
| 2020 | ¥44,000 | -3.08% |
| 2021 | ¥43,200 | -1.82% |
| 2022 | ¥42,400 | -1.85% |
| 2023 | ¥41,900 | -1.18% |
| 2024 | ¥41,800 | -0.24% |
| 2025 | ¥41,800 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥32,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市中島町３丁目２８番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中島町３丁目２８番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.54%/年です。
- Q.03
中島町３丁目２８番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東室蘭 (380m)です。
- Q.04
中島町３丁目２８番３１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500402
LAST UPDATED
2026/4/15