§ LAND PRICE POINT
中央町２丁目４３番３０
北海道 室蘭市 · 商業地 · 中央町２－３－１７
2025年 ㎡単価
¥26,000/㎡
2025年 坪単価
¥85,950/坪
20年累積
-71.11%
CAGR
-6.02%/年
ピーク
2005年
¥90,000
室蘭市中央値比
×0.81
中央値 ¥32,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-11.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,000 | — |
| 2006 | ¥81,500 | -9.44% |
| 2007 | ¥74,000 | -9.2% |
| 2008 | ¥68,000 | -8.11% |
| 2009 | ¥61,500 | -9.56% |
| 2010 | ¥54,500 | -11.38% |
| 2011 | ¥48,500 | -11.01% |
| 2012 | ¥45,500 | -6.19% |
| 2013 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2014 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2015 | ¥41,700 | -3.02% |
| 2016 | ¥40,000 | -4.08% |
| 2017 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2018 | ¥37,200 | -3.38% |
| 2019 | ¥36,000 | -3.23% |
| 2020 | ¥34,500 | -4.17% |
| 2021 | ¥32,900 | -4.64% |
| 2022 | ¥31,300 | -4.86% |
| 2023 | ¥29,200 | -6.71% |
| 2024 | ¥27,500 | -5.82% |
| 2025 | ¥26,000 | -5.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥32,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市中央町２丁目４３番３０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町２丁目４３番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-71.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.02%/年です。
- Q.03
中央町２丁目４３番３０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は室蘭 (250m)です。
- Q.04
中央町２丁目４３番３０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500405
LAST UPDATED
2026/4/15