§ LAND PRICE POINT
祝津町２丁目８２番１
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 祝津町２－１６－２
2025年 ㎡単価
¥14,100/㎡
2025年 坪単価
¥46,611/坪
20年累積
-37.89%
CAGR
-2.35%/年
ピーク
2005年
¥22,700
室蘭市中央値比
×1.17
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,700 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -0.88% |
| 2007 | ¥22,300 | -0.89% |
| 2008 | ¥22,000 | -1.35% |
| 2009 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2010 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥20,600 | -1.9% |
| 2012 | ¥20,200 | -1.94% |
| 2013 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2014 | ¥19,300 | -2.53% |
| 2015 | ¥18,700 | -3.11% |
| 2016 | ¥18,100 | -3.21% |
| 2017 | ¥17,500 | -3.31% |
| 2018 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2019 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2020 | ¥15,900 | -3.64% |
| 2021 | ¥15,300 | -3.77% |
| 2022 | ¥14,800 | -3.27% |
| 2023 | ¥14,400 | -2.7% |
| 2024 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2025 | ¥14,100 | -1.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市祝津町２丁目８２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祝津町２丁目８２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.35%/年です。
- Q.03
祝津町２丁目８２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は室蘭 (3,600m)です。
- Q.04
祝津町２丁目８２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500399
LAST UPDATED
2026/4/15