§ LAND PRICE POINT
陣屋町４丁目９番２外
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 陣屋町４－９－１
2025年 ㎡単価
¥5,600/㎡
2025年 坪単価
¥18,512/坪
20年累積
-56.25%
CAGR
-4.05%/年
ピーク
2005年
¥12,800
室蘭市中央値比
×0.46
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
室蘭市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,600/㎡ で、室蘭市内の住宅地中央値 ¥12,100/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2023年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2023年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,800 | — |
| 2006 | ¥12,200 | -4.69% |
| 2007 | ¥11,600 | -4.92% |
| 2008 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2009 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2010 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2011 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2012 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥9,800 | -2% |
| 2014 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2015 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2016 | ¥8,900 | -3.26% |
| 2017 | ¥8,600 | -3.37% |
| 2018 | ¥8,200 | -4.65% |
| 2019 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2020 | ¥7,500 | -5.06% |
| 2021 | ¥7,100 | -5.33% |
| 2022 | ¥6,600 | -7.04% |
| 2023 | ¥6,050 | -8.33% |
| 2024 | ¥5,750 | -4.96% |
| 2025 | ¥5,600 | -2.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市陣屋町４丁目９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
陣屋町４丁目９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.05%/年です。
- Q.03
陣屋町４丁目９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は崎守 (3,600m)です。
- Q.04
陣屋町４丁目９番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500395
LAST UPDATED
2026/4/15