§ LAND PRICE POINT
東町２丁目１９番８
北海道 室蘭市 · 商業地 · 東町２－１９－７
2025年 ㎡単価
¥33,000/㎡
2025年 坪単価
¥109,091/坪
20年累積
-46.34%
CAGR
-3.06%/年
ピーク
2005年
¥61,500
室蘭市中央値比
×1.03
中央値 ¥32,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,500 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -13.82% |
| 2007 | ¥48,000 | -9.43% |
| 2008 | ¥44,500 | -7.29% |
| 2009 | ¥43,400 | -2.47% |
| 2010 | ¥41,100 | -5.3% |
| 2011 | ¥39,700 | -3.41% |
| 2012 | ¥39,000 | -1.76% |
| 2013 | ¥38,500 | -1.28% |
| 2014 | ¥38,100 | -1.04% |
| 2015 | ¥37,700 | -1.05% |
| 2016 | ¥37,300 | -1.06% |
| 2017 | ¥36,200 | -2.95% |
| 2018 | ¥35,200 | -2.76% |
| 2019 | ¥34,800 | -1.14% |
| 2020 | ¥34,500 | -0.86% |
| 2021 | ¥34,200 | -0.87% |
| 2022 | ¥34,000 | -0.58% |
| 2023 | ¥33,600 | -1.18% |
| 2024 | ¥33,200 | -1.19% |
| 2025 | ¥33,000 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥32,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市東町２丁目１９番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町２丁目１９番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.06%/年です。
- Q.03
東町２丁目１９番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東室蘭 (250m)です。
- Q.04
東町２丁目１９番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000846
LAST UPDATED
2026/4/15