§ LAND PRICE POINT
八丁平２丁目３９番１５
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 八丁平２－３９－１６
2025年 ㎡単価
¥18,400/㎡
2025年 坪単価
¥60,826/坪
20年累積
+22.67%
CAGR
+1.03%/年
ピーク
2025年
¥18,400
室蘭市中央値比
×1.52
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
2022年に+16.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+16.54%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,000 | — |
| 2006 | ¥14,200 | -5.33% |
| 2007 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2008 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2009 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2010 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2011 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2012 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2013 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2016 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2017 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2018 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2019 | ¥11,700 | +0% |
| 2020 | ¥12,200 | +4.27% |
| 2021 | ¥13,300 | +9.02% |
| 2022 | ¥15,500 | +16.54% |
| 2023 | ¥17,000 | +9.68% |
| 2024 | ¥18,200 | +7.06% |
| 2025 | ¥18,400 | +1.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市八丁平２丁目３９番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八丁平２丁目３９番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.03%/年です。
- Q.03
八丁平２丁目３９番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東室蘭 (3,900m)です。
- Q.04
八丁平２丁目３９番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000839
LAST UPDATED
2026/4/15