§ LAND PRICE POINT
本輪西町４丁目３８２番２
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 本輪西町４－２－１５
2025年 ㎡単価
¥8,000/㎡
2025年 坪単価
¥26,446/坪
20年累積
-50%
CAGR
-3.41%/年
ピーク
2005年
¥16,000
室蘭市中央値比
×0.66
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
2017年に-5.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-5.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,000 | — |
| 2006 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2007 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2008 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2009 | ¥14,100 | -3.42% |
| 2010 | ¥13,600 | -3.55% |
| 2011 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2012 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2013 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2014 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2015 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2016 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2017 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2018 | ¥10,700 | -4.46% |
| 2019 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2020 | ¥9,950 | -3.4% |
| 2021 | ¥9,600 | -3.52% |
| 2022 | ¥9,200 | -4.17% |
| 2023 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2024 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2025 | ¥8,000 | -4.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市本輪西町４丁目３８２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本輪西町４丁目３８２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.41%/年です。
- Q.03
本輪西町４丁目３８２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本輪西 (1,200m)です。
- Q.04
本輪西町４丁目３８２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000826
LAST UPDATED
2026/4/15