§ LAND PRICE POINT
輪西町２丁目１３８番９
北海道 室蘭市 · 商業地 · 輪西町２－３－３
2025年 ㎡単価
¥15,900/㎡
2025年 坪単価
¥52,562/坪
6年累積
-10.67%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2019年
¥17,800
室蘭市中央値比
×0.5
中央値 ¥32,000
§ DATA INSIGHTS
室蘭市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥15,900/㎡ で、室蘭市内の商業地中央値 ¥32,000/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥17,800 | — |
| 2020 | ¥17,400 | -2.25% |
| 2021 | ¥17,000 | -2.3% |
| 2022 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2023 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2024 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2025 | ¥15,900 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥32,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市輪西町２丁目１３８番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
輪西町２丁目１３８番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-10.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
輪西町２丁目１３８番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は輪西 (500m)です。
- Q.04
輪西町２丁目１３８番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19000180
LAST UPDATED
2026/4/15