§ LAND PRICE POINT
知利別町３丁目１２番４２
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 知利別町３－３－９
2025年 ㎡単価
¥39,000/㎡
2025年 坪単価
¥128,925/坪
12年累積
+8.33%
CAGR
+0.67%/年
ピーク
2024年
¥39,000
室蘭市中央値比
×3.22
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
室蘭市の住宅地中央値の3.2倍
この地点の ¥39,000/㎡ は、室蘭市内の住宅地中央値 ¥12,100/㎡ の3.2倍です。室蘭市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥36,000 | — |
| 2014 | ¥36,000 | +0% |
| 2015 | ¥36,000 | +0% |
| 2016 | ¥36,000 | +0% |
| 2017 | ¥36,000 | +0% |
| 2018 | ¥36,000 | +0% |
| 2019 | ¥36,000 | +0% |
| 2020 | ¥36,000 | +0% |
| 2021 | ¥36,500 | +1.39% |
| 2022 | ¥37,500 | +2.74% |
| 2023 | ¥38,500 | +2.67% |
| 2024 | ¥39,000 | +1.3% |
| 2025 | ¥39,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市知利別町３丁目１２番４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
知利別町３丁目１２番４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+8.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.67%/年です。
- Q.03
知利別町３丁目１２番４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東室蘭 (2,100m)です。
- Q.04
知利別町３丁目１２番４２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000686
LAST UPDATED
2026/4/15