§ LAND PRICE POINT
花園１丁目４６番
北海道 小樽市 · 商業地 · 花園１－１０－７
2025年 ㎡単価
¥54,000/㎡
2025年 坪単価
¥178,512/坪
20年累積
-43.46%
CAGR
-2.81%/年
ピーク
2005年
¥95,500
小樽市中央値比
×0.9
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,500 | — |
| 2006 | ¥85,500 | -10.47% |
| 2007 | ¥80,000 | -6.43% |
| 2008 | ¥76,000 | -5% |
| 2009 | ¥70,000 | -7.89% |
| 2010 | ¥65,000 | -7.14% |
| 2011 | ¥60,000 | -7.69% |
| 2012 | ¥56,000 | -6.67% |
| 2013 | ¥54,000 | -3.57% |
| 2014 | ¥53,000 | -1.85% |
| 2015 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2016 | ¥51,500 | -0.96% |
| 2017 | ¥51,000 | -0.97% |
| 2018 | ¥50,500 | -0.98% |
| 2019 | ¥52,000 | +2.97% |
| 2020 | ¥52,000 | +0% |
| 2021 | ¥52,000 | +0% |
| 2022 | ¥52,000 | +0% |
| 2023 | ¥53,000 | +1.92% |
| 2024 | ¥54,000 | +1.89% |
| 2025 | ¥54,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市花園１丁目４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園１丁目４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.81%/年です。
- Q.03
花園１丁目４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (1,000m)です。
- Q.04
花園１丁目４６番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500320
LAST UPDATED
2026/4/15