§ LAND PRICE POINT
天神２丁目９８番５
北海道 小樽市 · 市街化調整区域内現況宅地 · 天神２－２０－４
2012年 ㎡単価
¥4,300/㎡
2012年 坪単価
¥14,215/坪
7年累積
-41.1%
CAGR
-7.28%/年
ピーク
2005年
¥7,300
小樽市中央値比
×1.1
中央値 ¥3,900
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,300 | — |
| 2006 | ¥6,750 | -7.53% |
| 2007 | ¥6,200 | -8.15% |
| 2008 | ¥5,750 | -7.26% |
| 2009 | ¥5,450 | -5.22% |
| 2010 | ¥5,100 | -6.42% |
| 2011 | ¥4,700 | -7.84% |
| 2012 | ¥4,300 | -8.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥3,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市天神２丁目９８番５の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥4,300/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天神２丁目９８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-41.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.28%/年です。
- Q.03
天神２丁目９８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (4,000m)です。
- Q.04
天神２丁目９８番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000698
LAST UPDATED
2026/4/15