§ LAND PRICE POINT
新光２丁目２１番２４
北海道 小樽市 · 商業地 · 新光２－２１－１９
2025年 ㎡単価
¥47,000/㎡
2025年 坪単価
¥155,372/坪
20年累積
-14.55%
CAGR
-0.78%/年
ピーク
2005年
¥55,000
小樽市中央値比
×0.78
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,000 | — |
| 2006 | ¥54,500 | -0.91% |
| 2007 | ¥51,800 | -4.95% |
| 2008 | ¥49,300 | -4.83% |
| 2009 | ¥47,000 | -4.67% |
| 2010 | ¥43,000 | -8.51% |
| 2011 | ¥39,500 | -8.14% |
| 2012 | ¥37,200 | -5.82% |
| 2013 | ¥35,900 | -3.49% |
| 2014 | ¥35,400 | -1.39% |
| 2015 | ¥36,000 | +1.69% |
| 2016 | ¥36,500 | +1.39% |
| 2017 | ¥37,300 | +2.19% |
| 2018 | ¥38,000 | +1.88% |
| 2019 | ¥39,000 | +2.63% |
| 2020 | ¥39,500 | +1.28% |
| 2021 | ¥40,000 | +1.27% |
| 2022 | ¥41,000 | +2.5% |
| 2023 | ¥43,000 | +4.88% |
| 2024 | ¥45,000 | +4.65% |
| 2025 | ¥47,000 | +4.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市新光２丁目２１番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新光２丁目２１番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.78%/年です。
- Q.03
新光２丁目２１番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝里 (1,500m)です。
- Q.04
新光２丁目２１番２４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000686
LAST UPDATED
2026/4/15