§ LAND PRICE POINT
錦町５２番７１
北海道 小樽市 · 商業地 · 錦町２０－２０
2025年 ㎡単価
¥28,900/㎡
2025年 坪単価
¥95,537/坪
20年累積
-49.3%
CAGR
-3.34%/年
ピーク
2005年
¥57,000
小樽市中央値比
×0.48
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
小樽市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥28,900/㎡ で、小樽市内の商業地中央値 ¥60,250/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-12.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,000 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -12.28% |
| 2007 | ¥45,300 | -9.4% |
| 2008 | ¥42,300 | -6.62% |
| 2009 | ¥39,500 | -6.62% |
| 2010 | ¥36,000 | -8.86% |
| 2011 | ¥33,200 | -7.78% |
| 2012 | ¥31,500 | -5.12% |
| 2013 | ¥30,300 | -3.81% |
| 2014 | ¥29,800 | -1.65% |
| 2015 | ¥28,800 | -3.36% |
| 2016 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2017 | ¥27,500 | -1.79% |
| 2018 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2019 | ¥27,000 | +0% |
| 2020 | ¥28,000 | +3.7% |
| 2021 | ¥28,000 | +0% |
| 2022 | ¥28,000 | +0% |
| 2023 | ¥28,000 | +0% |
| 2024 | ¥28,500 | +1.79% |
| 2025 | ¥28,900 | +1.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市錦町５２番７１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦町５２番７１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.34%/年です。
- Q.03
錦町５２番７１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (1,500m)です。
- Q.04
錦町５２番７１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000676
LAST UPDATED
2026/4/15