§ LAND PRICE POINT
花園４丁目１６番２
北海道 小樽市 · 商業地 · 花園４－９－１
2010年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2010年 坪単価
¥165,289/坪
5年累積
-30.56%
CAGR
-7.03%/年
ピーク
2005年
¥72,000
小樽市中央値比
×0.83
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,000 | — |
| 2006 | ¥64,500 | -10.42% |
| 2007 | ¥59,000 | -8.53% |
| 2008 | ¥56,500 | -4.24% |
| 2009 | ¥54,000 | -4.42% |
| 2010 | ¥50,000 | -7.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市花園４丁目１６番２の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園４丁目１６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-30.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.03%/年です。
- Q.03
花園４丁目１６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (1,000m)です。
- Q.04
花園４丁目１６番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000674
LAST UPDATED
2026/4/15