§ LAND PRICE POINT
塩谷２丁目９９番２外
北海道 小樽市 · 商業地 · 塩谷２－２０－４
2025年 ㎡単価
¥10,000/㎡
2025年 坪単価
¥33,058/坪
12年累積
-23.08%
CAGR
-2.16%/年
ピーク
2013年
¥13,000
小樽市中央値比
×0.17
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
小樽市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,000/㎡ で、小樽市内の商業地中央値 ¥60,250/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,000 | — |
| 2014 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2015 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2016 | ¥11,600 | -4.92% |
| 2017 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2018 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2019 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2020 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2021 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2022 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2023 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2024 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2025 | ¥10,000 | -0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市塩谷２丁目９９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩谷２丁目９９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-23.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.16%/年です。
- Q.03
塩谷２丁目９９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩谷 (1,100m)です。
- Q.04
塩谷２丁目９９番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13500214
LAST UPDATED
2026/4/15