§ LAND PRICE POINT
入船１丁目１番１
北海道 小樽市 · 商業地 · 入船１－１－２
2025年 ㎡単価
¥238,000/㎡
2025年 坪単価
¥786,776/坪
12年累積
+40%
CAGR
+2.84%/年
ピーク
2025年
¥238,000
小樽市中央値比
×3.95
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
小樽市の商業地中央値の4.0倍
この地点の ¥238,000/㎡ は、小樽市内の商業地中央値 ¥60,250/㎡ の4.0倍です。小樽市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+20%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+20%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥170,000 | — |
| 2014 | ¥170,000 | +0% |
| 2015 | ¥170,000 | +0% |
| 2016 | ¥170,000 | +0% |
| 2017 | ¥175,000 | +2.94% |
| 2018 | ¥179,000 | +2.29% |
| 2019 | ¥180,000 | +0.56% |
| 2020 | ¥216,000 | +20% |
| 2021 | ¥220,000 | +1.85% |
| 2022 | ¥220,000 | +0% |
| 2023 | ¥220,000 | +0% |
| 2024 | ¥226,000 | +2.73% |
| 2025 | ¥238,000 | +5.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市入船１丁目１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥238,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
入船１丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.84%/年です。
- Q.03
入船１丁目１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (500m)です。
- Q.04
入船１丁目１番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000575
LAST UPDATED
2026/4/15