§ LAND PRICE POINT
花園４丁目１番７
北海道 小樽市 · 商業地 · 花園４－７－２
2025年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2025年 坪単価
¥148,760/坪
14年累積
-1.1%
CAGR
-0.08%/年
ピーク
2011年
¥45,500
小樽市中央値比
×0.75
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
2020年に+8.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.97%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥45,500 | — |
| 2012 | ¥42,000 | -7.69% |
| 2013 | ¥40,000 | -4.76% |
| 2014 | ¥39,300 | -1.75% |
| 2015 | ¥38,800 | -1.27% |
| 2016 | ¥38,400 | -1.03% |
| 2017 | ¥38,300 | -0.26% |
| 2018 | ¥38,500 | +0.52% |
| 2019 | ¥39,000 | +1.3% |
| 2020 | ¥42,500 | +8.97% |
| 2021 | ¥43,500 | +2.35% |
| 2022 | ¥43,500 | +0% |
| 2023 | ¥43,500 | +0% |
| 2024 | ¥44,500 | +2.3% |
| 2025 | ¥45,000 | +1.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市花園４丁目１番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園４丁目１番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-1.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.08%/年です。
- Q.03
花園４丁目１番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (1,200m)です。
- Q.04
花園４丁目１番７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11000562
LAST UPDATED
2026/4/15