§ LAND PRICE POINT
浅野町３番５
北海道 函館市 · 工業地 · 浅野町３－８
2025年 ㎡単価
¥12,200/㎡
2025年 坪単価
¥40,331/坪
18年累積
-51.2%
CAGR
-3.91%/年
ピーク
2007年
¥25,000
函館市中央値比
×0.54
中央値 ¥22,550
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥25,000 | — |
| 2008 | ¥24,000 | -4% |
| 2009 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥21,000 | -8.7% |
| 2011 | ¥19,500 | -7.14% |
| 2012 | ¥18,300 | -6.15% |
| 2013 | ¥16,800 | -8.2% |
| 2014 | ¥16,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥15,300 | -4.37% |
| 2016 | ¥14,800 | -3.27% |
| 2017 | ¥14,400 | -2.7% |
| 2018 | ¥14,000 | -2.78% |
| 2019 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2020 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2021 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2022 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2023 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2024 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2025 | ¥12,200 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
工業地中央値
¥22,550/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市浅野町３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,200/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浅野町３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-51.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.91%/年です。
- Q.03
浅野町３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (1,500m)です。
- Q.04
浅野町３番５の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7500237
LAST UPDATED
2026/4/15