§ LAND PRICE POINT
森字森田６２１番１０
岐阜県 下呂市 · 住宅地
2014年 ㎡単価
¥38,900/㎡
2014年 坪単価
¥128,595/坪
9年累積
-24.47%
CAGR
-3.07%/年
ピーク
2005年
¥51,500
下呂市中央値比
×2.34
中央値 ¥16,600
§ DATA INSIGHTS
下呂市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥38,900/㎡ は、下呂市内の住宅地中央値 ¥16,600/㎡ の2.3倍です。下呂市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,500 | — |
| 2006 | ¥50,500 | -1.94% |
| 2007 | ¥49,000 | -2.97% |
| 2008 | ¥48,500 | -1.02% |
| 2009 | ¥46,800 | -3.51% |
| 2010 | ¥45,000 | -3.85% |
| 2011 | ¥43,200 | -4% |
| 2012 | ¥41,400 | -4.17% |
| 2013 | ¥39,800 | -3.86% |
| 2014 | ¥38,900 | -2.26% |
下呂市の概要
この地点が所在する下呂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,428人
1人当たり課税対象所得
¥17,944,900
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥16,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮地字岩本７７番１２外
下呂 (9,100m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -51.69%
金山町金山字石道知２５６６番３
飛騨金山 (1,300m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -28.93%
金山町菅田桐洞字御祖野３６７２番５外
飛騨金山 (5,500m)
¥9,350/㎡坪 ¥30,909
累積 -3.61%
金山町祖師野字庭回津４４７番１外
飛騨金山 (9,500m)
¥4,550/㎡坪 ¥15,041
累積 -48.88%
金山町祖師野字六ツ子滝６９８番１
飛騨金山 (10,000m)
¥9,000/㎡坪 ¥29,752
累積 -2.17%
小坂町大島字塚中１７４６番１
飛騨小坂 (200m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -40.71%
よくある質問
- Q.01
下呂市森字森田６２１番１０の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥38,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森字森田６２１番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-24.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.07%/年です。
- Q.03
森字森田６２１番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下呂 (1,500m)です。
- Q.04
森字森田６２１番１０の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513605
LAST UPDATED
2026/4/15