§ LAND PRICE POINT
金山町金山字下町２０７５番１外
岐阜県 下呂市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥18,900/㎡
2022年 坪単価
¥62,479/坪
11年累積
-38.03%
CAGR
-4.26%/年
ピーク
2011年
¥30,500
下呂市中央値比
×0.37
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
下呂市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥18,900/㎡ で、下呂市内の商業地中央値 ¥51,000/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥30,500 | — |
| 2012 | ¥28,700 | -5.9% |
| 2013 | ¥27,100 | -5.57% |
| 2014 | ¥25,700 | -5.17% |
| 2015 | ¥24,400 | -5.06% |
| 2016 | ¥23,500 | -3.69% |
| 2017 | ¥22,600 | -3.83% |
| 2018 | ¥21,700 | -3.98% |
| 2019 | ¥21,000 | -3.23% |
| 2020 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2021 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2022 | ¥18,900 | -3.08% |
下呂市の概要
この地点が所在する下呂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,428人
1人当たり課税対象所得
¥17,944,900
高齢化率
40.4%
商業地中央値
¥51,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外
飛騨金山 (600m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -5.56%
金山町金山字桧杓柄２０８１番１１
飛騨金山 (600m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -11.68%
幸田字下小瀬１３９４番１７外
下呂 (50m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -13.87%
幸田字下小瀬１３９６番１外
下呂 (50m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -22.14%
幸田字下小瀬１３９７番１１外
下呂 (50m)
¥67,200/㎡坪 ¥222,148
累積 -3.03%
小坂町小坂町字前田８３３番１０
飛騨小坂 (500m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -9.41%
よくある質問
- Q.01
下呂市金山町金山字下町２０７５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥18,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金山町金山字下町２０７５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2022年までの11年間で累積-38.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.26%/年です。
- Q.03
金山町金山字下町２０７５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飛騨金山 (650m)です。
- Q.04
金山町金山字下町２０７５番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11511001
LAST UPDATED
2026/4/15