§ LAND PRICE POINT
幸田字下小瀬１３９６番１外
岐阜県 下呂市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
11年累積
-22.14%
CAGR
-2.25%/年
ピーク
2014年
¥65,500
下呂市中央値比
×1
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの下呂駅まで50m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥65,500 | — |
| 2015 | ¥63,500 | -3.05% |
| 2016 | ¥62,200 | -2.05% |
| 2017 | ¥60,600 | -2.57% |
| 2018 | ¥58,800 | -2.97% |
| 2019 | ¥57,000 | -3.06% |
| 2020 | ¥54,500 | -4.39% |
| 2021 | ¥52,100 | -4.4% |
| 2022 | ¥50,600 | -2.88% |
| 2023 | ¥50,400 | -0.4% |
| 2024 | ¥50,600 | +0.4% |
| 2025 | ¥51,000 | +0.79% |
下呂市の概要
この地点が所在する下呂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,428人
1人当たり課税対象所得
¥17,944,900
高齢化率
40.4%
商業地中央値
¥51,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
金山町金山字下町２０７５番１外
飛騨金山 (650m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -38.03%
金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外
飛騨金山 (600m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -5.56%
金山町金山字桧杓柄２０８１番１１
飛騨金山 (600m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -11.68%
幸田字下小瀬１３９４番１７外
下呂 (50m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -13.87%
幸田字下小瀬１３９７番１１外
下呂 (50m)
¥67,200/㎡坪 ¥222,148
累積 -3.03%
小坂町小坂町字前田８３３番１０
飛騨小坂 (500m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -9.41%
よくある質問
- Q.01
下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸田字下小瀬１３９６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-22.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.25%/年です。
- Q.03
幸田字下小瀬１３９６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下呂 (50m)です。
- Q.04
幸田字下小瀬１３９６番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14502700
LAST UPDATED
2026/4/15