§ LAND PRICE POINT
宮地字岩本７７番１２外
岐阜県 下呂市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,570/㎡
2025年 坪単価
¥21,719/坪
20年累積
-51.69%
CAGR
-3.57%/年
ピーク
2005年
¥13,600
下呂市中央値比
×0.4
中央値 ¥16,600
§ DATA INSIGHTS
下呂市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,570/㎡ で、下呂市内の住宅地中央値 ¥16,600/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,600 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -4.41% |
| 2007 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2008 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2009 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2010 | ¥11,600 | -4.92% |
| 2011 | ¥11,000 | -5.17% |
| 2012 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2013 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2014 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2015 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2016 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2017 | ¥8,880 | -3.48% |
| 2018 | ¥8,530 | -3.94% |
| 2019 | ¥8,190 | -3.99% |
| 2020 | ¥7,850 | -4.15% |
| 2021 | ¥7,550 | -3.82% |
| 2022 | ¥7,290 | -3.44% |
| 2023 | ¥7,040 | -3.43% |
| 2024 | ¥6,800 | -3.41% |
| 2025 | ¥6,570 | -3.38% |
下呂市の概要
この地点が所在する下呂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,428人
1人当たり課税対象所得
¥17,944,900
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥16,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
金山町金山字石道知２５６６番３
飛騨金山 (1,300m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -28.93%
金山町菅田桐洞字御祖野３６７２番５外
飛騨金山 (5,500m)
¥9,350/㎡坪 ¥30,909
累積 -3.61%
金山町祖師野字庭回津４４７番１外
飛騨金山 (9,500m)
¥4,550/㎡坪 ¥15,041
累積 -48.88%
金山町祖師野字六ツ子滝６９８番１
飛騨金山 (10,000m)
¥9,000/㎡坪 ¥29,752
累積 -2.17%
小坂町大島字塚中１７４６番１
飛騨小坂 (200m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -40.71%
小坂町長瀬字味屋２１８番１外
飛騨小坂 (1,300m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -0.52%
よくある質問
- Q.01
下呂市宮地字岩本７７番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,570/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮地字岩本７７番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.57%/年です。
- Q.03
宮地字岩本７７番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下呂 (9,100m)です。
- Q.04
宮地字岩本７７番１２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513606
LAST UPDATED
2026/4/15