§ LAND PRICE POINT
馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外
岐阜県 下呂市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,040/㎡
2025年 坪単価
¥16,661/坪
11年累積
-18.45%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2014年
¥6,180
下呂市中央値比
×0.3
中央値 ¥16,600
§ DATA INSIGHTS
下呂市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,040/㎡ で、下呂市内の住宅地中央値 ¥16,600/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥6,180 | — |
| 2015 | ¥6,090 | -1.46% |
| 2016 | ¥6,000 | -1.48% |
| 2017 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2018 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2019 | ¥5,680 | -2.07% |
| 2020 | ¥5,560 | -2.11% |
| 2021 | ¥5,450 | -1.98% |
| 2022 | ¥5,340 | -2.02% |
| 2023 | ¥5,230 | -2.06% |
| 2024 | ¥5,150 | -1.53% |
| 2025 | ¥5,040 | -2.14% |
下呂市の概要
この地点が所在する下呂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,428人
1人当たり課税対象所得
¥17,944,900
高齢化率
40.4%
住宅地中央値
¥16,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮地字岩本７７番１２外
下呂 (9,100m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -51.69%
金山町金山字石道知２５６６番３
飛騨金山 (1,300m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -28.93%
金山町菅田桐洞字御祖野３６７２番５外
飛騨金山 (5,500m)
¥9,350/㎡坪 ¥30,909
累積 -3.61%
金山町祖師野字庭回津４４７番１外
飛騨金山 (9,500m)
¥4,550/㎡坪 ¥15,041
累積 -48.88%
金山町祖師野字六ツ子滝６９８番１
飛騨金山 (10,000m)
¥9,000/㎡坪 ¥29,752
累積 -2.17%
小坂町大島字塚中１７４６番１
飛騨小坂 (200m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -40.71%
よくある質問
- Q.01
下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,040/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-18.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飛騨萩原 (10,000m)です。
- Q.04
馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14502690
LAST UPDATED
2026/4/15