§ LAND PRICE POINT
東垣生町２８０番
愛媛県 松山市 · 宅地見込地
2013年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2013年 坪単価
¥112,397/坪
7年累積
-17.07%
CAGR
-2.64%/年
ピーク
2006年
¥41,000
松山市中央値比
×0.91
中央値 ¥37,500
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥41,000 | — |
| 2007 | ¥40,600 | -0.98% |
| 2008 | ¥40,200 | -0.99% |
| 2009 | ¥39,500 | -1.74% |
| 2010 | ¥38,000 | -3.8% |
| 2011 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2012 | ¥35,200 | -3.56% |
| 2013 | ¥34,000 | -3.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
宅地見込地中央値
¥37,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市東垣生町２８０番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東垣生町２８０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-17.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.64%/年です。
- Q.03
東垣生町２８０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鎌田 (2,300m)です。
- Q.04
東垣生町２８０番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6520911
LAST UPDATED
2026/4/15