§ LAND PRICE POINT
衣山５丁目３１番５６
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥69,100/㎡
2025年 坪単価
¥228,429/坪
20年累積
-24.32%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2005年
¥91,300
松山市中央値比
×0.88
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,300 | — |
| 2006 | ¥87,600 | -4.05% |
| 2007 | ¥85,500 | -2.4% |
| 2008 | ¥84,500 | -1.17% |
| 2009 | ¥83,500 | -1.18% |
| 2010 | ¥80,800 | -3.23% |
| 2011 | ¥78,300 | -3.09% |
| 2012 | ¥76,300 | -2.55% |
| 2013 | ¥74,900 | -1.83% |
| 2014 | ¥73,800 | -1.47% |
| 2015 | ¥72,900 | -1.22% |
| 2016 | ¥72,000 | -1.23% |
| 2017 | ¥71,300 | -0.97% |
| 2018 | ¥70,700 | -0.84% |
| 2019 | ¥70,300 | -0.57% |
| 2020 | ¥70,000 | -0.43% |
| 2021 | ¥69,800 | -0.29% |
| 2022 | ¥69,600 | -0.29% |
| 2023 | ¥69,400 | -0.29% |
| 2024 | ¥69,200 | -0.29% |
| 2025 | ¥69,100 | -0.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市衣山５丁目３１番５６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥69,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
衣山５丁目３１番５６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
衣山５丁目３１番５６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西衣山 (600m)です。
- Q.04
衣山５丁目３１番５６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028387
LAST UPDATED
2026/4/15