§ LAND PRICE POINT
下難波甲６１番１外
愛媛県 松山市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2012年 坪単価
¥76,694/坪
7年累積
-32.16%
CAGR
-5.39%/年
ピーク
2005年
¥34,200
松山市中央値比
×0.25
中央値 ¥91,800
§ DATA INSIGHTS
松山市の準工業地中央値の半分以下
この地点は ¥23,200/㎡ で、松山市内の準工業地中央値 ¥91,800/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,200 | — |
| 2006 | ¥32,000 | -6.43% |
| 2007 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2008 | ¥28,800 | -4% |
| 2009 | ¥27,200 | -5.56% |
| 2010 | ¥25,600 | -5.88% |
| 2011 | ¥24,400 | -4.69% |
| 2012 | ¥23,200 | -4.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
準工業地中央値
¥91,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市下難波甲６１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下難波甲６１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-32.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.39%/年です。
- Q.03
下難波甲６１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予北条 (1,700m)です。
- Q.04
下難波甲６１番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028375
LAST UPDATED
2026/4/15