§ LAND PRICE POINT
三津２丁目４５１番３外
愛媛県 松山市 · 準工業地 · 三津２－６－２８
2012年 ㎡単価
¥48,000/㎡
2012年 坪単価
¥158,677/坪
7年累積
-24.53%
CAGR
-3.94%/年
ピーク
2005年
¥63,600
松山市中央値比
×0.52
中央値 ¥91,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,600 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -7.23% |
| 2007 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2008 | ¥55,400 | -2.81% |
| 2009 | ¥53,800 | -2.89% |
| 2010 | ¥52,000 | -3.35% |
| 2011 | ¥50,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥48,000 | -4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
準工業地中央値
¥91,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市三津２丁目４５１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥48,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三津２丁目４５１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-24.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.94%/年です。
- Q.03
三津２丁目４５１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三津 (860m)です。
- Q.04
三津２丁目４５１番３外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028354
LAST UPDATED
2026/4/15