§ LAND PRICE POINT
三町３丁目２０４番
愛媛県 松山市 · 宅地見込地
2018年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2018年 坪単価
¥138,843/坪
13年累積
-21.5%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2005年
¥53,500
松山市中央値比
×1.12
中央値 ¥37,500
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,500 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -1.87% |
| 2007 | ¥52,500 | +0% |
| 2008 | ¥52,500 | +0% |
| 2009 | ¥51,500 | -1.9% |
| 2010 | ¥50,200 | -2.52% |
| 2011 | ¥49,000 | -2.39% |
| 2012 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2013 | ¥46,200 | -2.74% |
| 2014 | ¥45,100 | -2.38% |
| 2015 | ¥44,100 | -2.22% |
| 2016 | ¥43,200 | -2.04% |
| 2017 | ¥42,400 | -1.85% |
| 2018 | ¥42,000 | -0.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
宅地見込地中央値
¥37,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市三町３丁目２０４番の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三町３丁目２０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-21.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
三町３丁目２０４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福音寺 (1,000m)です。
- Q.04
三町３丁目２０４番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4522879
LAST UPDATED
2026/4/15