§ LAND PRICE POINT
玉津字風間１３１番１６
愛媛県 西条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
20年累積
-32.31%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2005年
¥42,400
西条市中央値比
×1.26
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2022年に-12.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-12.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,400 | — |
| 2006 | ¥41,000 | -3.3% |
| 2007 | ¥39,800 | -2.93% |
| 2008 | ¥38,800 | -2.51% |
| 2009 | ¥37,500 | -3.35% |
| 2010 | ¥36,200 | -3.47% |
| 2011 | ¥35,000 | -3.31% |
| 2012 | ¥34,100 | -2.57% |
| 2013 | ¥33,600 | -1.47% |
| 2022 | ¥29,400 | -12.5% |
| 2023 | ¥29,100 | -1.02% |
| 2024 | ¥28,900 | -0.69% |
| 2025 | ¥28,700 | -0.69% |
西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
円海寺７番７
壬生川 (1,100m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -40.62%
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伊予三芳 (1,400m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -42.75%
喜多川字上川原３１８番１６
伊予西条 (1,400m)
¥55,100/㎡坪 ¥182,148
累積 -18.97%
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
伊予西条 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -6.92%
喜多台４６３番９
壬生川 (1,300m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.61%
喜多台４９７番８
壬生川 (1,000m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -50.69%
よくある質問
- Q.01
西条市玉津字風間１３１番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉津字風間１３１番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
玉津字風間１３１番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予西条 (2,600m)です。
- Q.04
玉津字風間１３１番１６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4523069
LAST UPDATED
2026/4/15