§ LAND PRICE POINT
喜多台４９７番８
愛媛県 西条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,900/㎡
2025年 坪単価
¥82,314/坪
20年累積
-50.69%
CAGR
-3.47%/年
ピーク
2005年
¥50,500
西条市中央値比
×1.09
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,500 | — |
| 2006 | ¥48,000 | -4.95% |
| 2007 | ¥46,100 | -3.96% |
| 2008 | ¥44,000 | -4.56% |
| 2009 | ¥41,700 | -5.23% |
| 2010 | ¥39,500 | -5.28% |
| 2011 | ¥37,300 | -5.57% |
| 2012 | ¥35,100 | -5.9% |
| 2013 | ¥33,800 | -3.7% |
| 2014 | ¥32,800 | -2.96% |
| 2015 | ¥32,100 | -2.13% |
| 2016 | ¥31,500 | -1.87% |
| 2017 | ¥30,600 | -2.86% |
| 2018 | ¥29,800 | -2.61% |
| 2019 | ¥29,000 | -2.68% |
| 2020 | ¥28,100 | -3.1% |
| 2021 | ¥27,200 | -3.2% |
| 2022 | ¥26,300 | -3.31% |
| 2023 | ¥25,600 | -2.66% |
| 2024 | ¥25,200 | -1.56% |
| 2025 | ¥24,900 | -1.19% |
西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
円海寺７番７
壬生川 (1,100m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -40.62%
河原津甲４８７番１
伊予三芳 (1,400m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -42.75%
喜多川字上川原３１８番１６
伊予西条 (1,400m)
¥55,100/㎡坪 ¥182,148
累積 -18.97%
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
伊予西条 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -6.92%
喜多台４６３番９
壬生川 (1,300m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.61%
喜多台５１番４外
壬生川 (2,100m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -6.91%
よくある質問
- Q.01
西条市喜多台４９７番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜多台４９７番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.47%/年です。
- Q.03
喜多台４９７番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は壬生川 (1,000m)です。
- Q.04
喜多台４９７番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523218
LAST UPDATED
2026/4/15