§ LAND PRICE POINT
喜多台４６３番９
愛媛県 西条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,400/㎡
2025年 坪単価
¥80,661/坪
20年累積
-46.61%
CAGR
-3.09%/年
ピーク
2005年
¥45,700
西条市中央値比
×1.07
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,700 | — |
| 2006 | ¥43,800 | -4.16% |
| 2007 | ¥42,200 | -3.65% |
| 2008 | ¥40,800 | -3.32% |
| 2009 | ¥38,400 | -5.88% |
| 2010 | ¥36,000 | -6.25% |
| 2011 | ¥33,600 | -6.67% |
| 2012 | ¥31,500 | -6.25% |
| 2013 | ¥30,200 | -4.13% |
| 2014 | ¥29,200 | -3.31% |
| 2015 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2016 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2017 | ¥27,300 | -2.15% |
| 2018 | ¥26,800 | -1.83% |
| 2019 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2020 | ¥26,200 | -1.13% |
| 2021 | ¥25,800 | -1.53% |
| 2022 | ¥25,400 | -1.55% |
| 2023 | ¥25,000 | -1.57% |
| 2024 | ¥24,700 | -1.2% |
| 2025 | ¥24,400 | -1.21% |
西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
円海寺７番７
壬生川 (1,100m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -40.62%
河原津甲４８７番１
伊予三芳 (1,400m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -42.75%
喜多川字上川原３１８番１６
伊予西条 (1,400m)
¥55,100/㎡坪 ¥182,148
累積 -18.97%
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
伊予西条 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -6.92%
喜多台４９７番８
壬生川 (1,000m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -50.69%
喜多台５１番４外
壬生川 (2,100m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -6.91%
よくある質問
- Q.01
西条市喜多台４６３番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜多台４６３番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.09%/年です。
- Q.03
喜多台４６３番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は壬生川 (1,300m)です。
- Q.04
喜多台４６３番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028567
LAST UPDATED
2026/4/15