§ LAND PRICE POINT
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
愛媛県 西条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥49,800/㎡
2025年 坪単価
¥164,628/坪
6年累積
-6.92%
CAGR
-1.19%/年
ピーク
2019年
¥53,500
西条市中央値比
×2.18
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
西条市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥49,800/㎡ は、西条市内の住宅地中央値 ¥22,800/㎡ の2.2倍です。西条市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥53,500 | — |
| 2020 | ¥53,300 | -0.37% |
| 2021 | ¥52,400 | -1.69% |
| 2022 | ¥51,500 | -1.72% |
| 2023 | ¥50,700 | -1.55% |
| 2024 | ¥50,000 | -1.38% |
| 2025 | ¥49,800 | -0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-6.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.19%/年です。
- Q.03
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予西条 (2,400m)です。
- Q.04
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19005130
LAST UPDATED
2026/4/15