§ LAND PRICE POINT
河原津甲４８７番１
愛媛県 西条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2025年 坪単価
¥52,231/坪
20年累積
-42.75%
CAGR
-2.75%/年
ピーク
2005年
¥27,600
西条市中央値比
×0.69
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,600 | — |
| 2006 | ¥26,500 | -3.99% |
| 2007 | ¥25,600 | -3.4% |
| 2008 | ¥24,600 | -3.91% |
| 2009 | ¥23,200 | -5.69% |
| 2010 | ¥21,800 | -6.03% |
| 2011 | ¥20,500 | -5.96% |
| 2012 | ¥19,600 | -4.39% |
| 2013 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2014 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2015 | ¥18,100 | -2.16% |
| 2016 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2017 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2018 | ¥17,300 | -1.7% |
| 2019 | ¥17,000 | -1.73% |
| 2020 | ¥16,700 | -1.76% |
| 2021 | ¥16,400 | -1.8% |
| 2022 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2023 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2024 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2025 | ¥15,800 | -0.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西条市河原津甲４８７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河原津甲４８７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.75%/年です。
- Q.03
河原津甲４８７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予三芳 (1,400m)です。
- Q.04
河原津甲４８７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4523081
LAST UPDATED
2026/4/15