§ LAND PRICE POINT
丹原町丹原２８１番４外１筆
愛媛県 西条市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥29,000/㎡
2012年 坪単価
¥95,868/坪
7年累積
-30.95%
CAGR
-5.15%/年
ピーク
2005年
¥42,000
西条市中央値比
×1.27
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの丹原中町バス停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,000 | — |
| 2006 | ¥39,800 | -5.24% |
| 2007 | ¥38,200 | -4.02% |
| 2008 | ¥36,500 | -4.45% |
| 2009 | ¥34,500 | -5.48% |
| 2010 | ¥32,400 | -6.09% |
| 2011 | ¥30,600 | -5.56% |
| 2012 | ¥29,000 | -5.23% |
西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
円海寺７番７
壬生川 (1,100m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -40.62%
河原津甲４８７番１
伊予三芳 (1,400m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -42.75%
喜多川字上川原３１８番１６
伊予西条 (1,400m)
¥55,100/㎡坪 ¥182,148
累積 -18.97%
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
伊予西条 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -6.92%
喜多台４６３番９
壬生川 (1,300m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.61%
喜多台４９７番８
壬生川 (1,000m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -50.69%
よくある質問
- Q.01
西条市丹原町丹原２８１番４外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥29,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
丹原町丹原２８１番４外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-30.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.15%/年です。
- Q.03
丹原町丹原２８１番４外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は丹原中町バス停 (150m)です。
- Q.04
丹原町丹原２８１番４外１筆の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523229
LAST UPDATED
2026/4/15