§ LAND PRICE POINT
三芳２３４７番１
愛媛県 西条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,700/㎡
2025年 坪単価
¥61,818/坪
20年累積
-43.16%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2005年
¥32,900
西条市中央値比
×0.82
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,900 | — |
| 2006 | ¥31,500 | -4.26% |
| 2007 | ¥30,400 | -3.49% |
| 2008 | ¥29,300 | -3.62% |
| 2009 | ¥27,500 | -6.14% |
| 2010 | ¥25,900 | -5.82% |
| 2011 | ¥24,300 | -6.18% |
| 2012 | ¥22,800 | -6.17% |
| 2013 | ¥21,900 | -3.95% |
| 2014 | ¥21,300 | -2.74% |
| 2015 | ¥20,700 | -2.82% |
| 2016 | ¥20,400 | -1.45% |
| 2017 | ¥20,100 | -1.47% |
| 2018 | ¥19,900 | -1% |
| 2019 | ¥19,700 | -1.01% |
| 2020 | ¥19,500 | -1.02% |
| 2021 | ¥19,300 | -1.03% |
| 2022 | ¥19,100 | -1.04% |
| 2023 | ¥18,900 | -1.05% |
| 2024 | ¥18,800 | -0.53% |
| 2025 | ¥18,700 | -0.53% |
西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
円海寺７番７
壬生川 (1,100m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -40.62%
河原津甲４８７番１
伊予三芳 (1,400m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -42.75%
喜多川字上川原３１８番１６
伊予西条 (1,400m)
¥55,100/㎡坪 ¥182,148
累積 -18.97%
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
伊予西条 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -6.92%
喜多台４６３番９
壬生川 (1,300m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.61%
喜多台４９７番８
壬生川 (1,000m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -50.69%
よくある質問
- Q.01
西条市三芳２３４７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三芳２３４７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
三芳２３４７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予三芳 (900m)です。
- Q.04
三芳２３４７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028566
LAST UPDATED
2026/4/15