§ LAND PRICE POINT
大町字福森８７６番６
愛媛県 西条市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥59,400/㎡
2010年 坪単価
¥196,363/坪
5年累積
-12.78%
CAGR
-2.7%/年
ピーク
2005年
¥68,100
西条市中央値比
×2.61
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
西条市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥59,400/㎡ は、西条市内の住宅地中央値 ¥22,800/㎡ の2.6倍です。西条市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,100 | — |
| 2006 | ¥66,000 | -3.08% |
| 2007 | ¥64,400 | -2.42% |
| 2008 | ¥63,100 | -2.02% |
| 2009 | ¥61,100 | -3.17% |
| 2010 | ¥59,400 | -2.78% |
西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
円海寺７番７
壬生川 (1,100m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -40.62%
河原津甲４８７番１
伊予三芳 (1,400m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -42.75%
喜多川字上川原３１８番１６
伊予西条 (1,400m)
¥55,100/㎡坪 ¥182,148
累積 -18.97%
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
伊予西条 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -6.92%
喜多台４６３番９
壬生川 (1,300m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.61%
喜多台４９７番８
壬生川 (1,000m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -50.69%
よくある質問
- Q.01
西条市大町字福森８７６番６の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥59,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大町字福森８７６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-12.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.7%/年です。
- Q.03
大町字福森８７６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予西条 (700m)です。
- Q.04
大町字福森８７６番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028553
LAST UPDATED
2026/4/15