§ LAND PRICE POINT
古川字新田甲３８９番４
愛媛県 西条市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,300/㎡
2025年 坪単価
¥153,058/坪
13年累積
-14.89%
CAGR
-1.23%/年
ピーク
2012年
¥54,400
西条市中央値比
×2.03
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
西条市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥46,300/㎡ は、西条市内の住宅地中央値 ¥22,800/㎡ の2.0倍です。西条市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥54,400 | — |
| 2013 | ¥53,900 | -0.92% |
| 2014 | ¥53,500 | -0.74% |
| 2015 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2016 | ¥52,600 | -0.75% |
| 2017 | ¥52,300 | -0.57% |
| 2018 | ¥51,900 | -0.76% |
| 2019 | ¥51,500 | -0.77% |
| 2020 | ¥50,700 | -1.55% |
| 2021 | ¥49,500 | -2.37% |
| 2022 | ¥48,300 | -2.42% |
| 2023 | ¥47,300 | -2.07% |
| 2024 | ¥46,700 | -1.27% |
| 2025 | ¥46,300 | -0.86% |
西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
円海寺７番７
壬生川 (1,100m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -40.62%
河原津甲４８７番１
伊予三芳 (1,400m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -42.75%
喜多川字上川原３１８番１６
伊予西条 (1,400m)
¥55,100/㎡坪 ¥182,148
累積 -18.97%
喜多川字梅ヶ須賀７４０番７
伊予西条 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -6.92%
喜多台４６３番９
壬生川 (1,300m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -46.61%
喜多台４９７番８
壬生川 (1,000m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -50.69%
よくある質問
- Q.01
西条市古川字新田甲３８９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古川字新田甲３８９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-14.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.23%/年です。
- Q.03
古川字新田甲３８９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予西条 (2,400m)です。
- Q.04
古川字新田甲３８９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12023281
LAST UPDATED
2026/4/15