§ LAND PRICE POINT
田尻１丁目４８７番８
千葉県 市川市 · 工業地 · 田尻１－６－２
2025年 ㎡単価
¥316,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,044,626/坪
20年累積
+184.68%
CAGR
+5.37%/年
ピーク
2025年
¥316,000
市川市中央値比
×1.04
中央値 ¥305,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+27.41%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+27.41%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥120,000 | +8.11% |
| 2007 | ¥135,000 | +12.5% |
| 2008 | ¥172,000 | +27.41% |
| 2009 | ¥170,000 | -1.16% |
| 2010 | ¥158,000 | -7.06% |
| 2011 | ¥154,000 | -2.53% |
| 2012 | ¥150,000 | -2.6% |
| 2013 | ¥150,000 | +0% |
| 2016 | ¥155,000 | +3.33% |
| 2017 | ¥160,000 | +3.23% |
| 2018 | ¥166,000 | +3.75% |
| 2019 | ¥172,000 | +3.61% |
| 2020 | ¥180,000 | +4.65% |
| 2021 | ¥187,000 | +3.89% |
| 2022 | ¥196,000 | +4.81% |
| 2023 | ¥231,000 | +17.86% |
| 2024 | ¥275,000 | +19.05% |
| 2025 | ¥316,000 | +14.91% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
工業地中央値
¥305,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩浜１丁目７番１外
市川塩浜 (1,400m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +21.75%
塩浜３丁目１７番１２
市川塩浜 (1,200m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +485.94%
広尾２丁目１３８１番１６外
南行徳 (1,600m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
高谷新町９番５外
二俣新町 (1,900m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +489.47%
高浜町３番３
市川塩浜 (1,800m)
¥233,000/㎡坪 ¥770,247
累積 +269.84%
二俣７１７番７３
二俣新町 (550m)
¥293,000/㎡坪 ¥968,594
累積 +148.31%
よくある質問
- Q.01
市川市田尻１丁目４８７番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥316,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田尻１丁目４８７番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+184.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.37%/年です。
- Q.03
田尻１丁目４８７番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は原木中山 (1,300m)です。
- Q.04
田尻１丁目４８７番８の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4007751
LAST UPDATED
2026/4/15