§ LAND PRICE POINT
稲越１丁目８３番４
千葉県 市川市 · 住宅地 · 稲越１－２８－２
2025年 ㎡単価
¥92,500/㎡
2025年 坪単価
¥305,785/坪
3年累積
+1.87%
CAGR
+0.62%/年
ピーク
2025年
¥92,500
市川市中央値比
×0.33
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
市川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥92,500/㎡ で、市川市内の住宅地中央値 ¥280,000/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥90,800 | — |
| 2023 | ¥91,400 | +0.66% |
| 2024 | ¥91,900 | +0.55% |
| 2025 | ¥92,500 | +0.65% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲越町８３番４
秋山 (1,200m)
¥90,800/㎡坪 ¥300,165
累積 -12.69%
稲荷木１丁目４１６番５
本八幡 (1,300m)
¥307,000/㎡坪 ¥1,014,874
累積 +42.79%
稲荷木３丁目７１４番３６
本八幡 (1,800m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +25%
塩焼２丁目１７番２０
妙典 (650m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +25.65%
塩焼５丁目１番１６
妙典 (800m)
¥225,000/㎡坪 ¥743,801
累積 +5.63%
下貝塚２丁目４５９番１８外
本八幡 (3,400m)
¥94,300/㎡坪 ¥311,735
累積 -18%
市川市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市川市稲越１丁目８３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥92,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
稲越１丁目８３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+1.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.62%/年です。
- Q.03
稲越１丁目８３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は秋山 (1,200m)です。
- Q.04
稲越１丁目８３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22000740
LAST UPDATED
2026/4/15