§ LAND PRICE POINT
行徳駅前２丁目１７番３
千葉県 市川市 · 商業地 · 行徳駅前２－１７－５
2025年 ㎡単価
¥1,190,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,933,878/坪
20年累積
+114.41%
CAGR
+3.89%/年
ピーク
2025年
¥1,190,000
市川市中央値比
×1.06
中央値 ¥1,120,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+17.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+17.06%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-13.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-13.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの行徳駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥555,000 | — |
| 2006 | ¥600,000 | +8.11% |
| 2007 | ¥700,000 | +16.67% |
| 2008 | ¥800,000 | +14.29% |
| 2009 | ¥740,000 | -7.5% |
| 2010 | ¥637,000 | -13.92% |
| 2011 | ¥625,000 | -1.88% |
| 2012 | ¥593,000 | -5.12% |
| 2013 | ¥580,000 | -2.19% |
| 2014 | ¥583,000 | +0.52% |
| 2015 | ¥600,000 | +2.92% |
| 2016 | ¥618,000 | +3% |
| 2017 | ¥643,000 | +4.05% |
| 2018 | ¥673,000 | +4.67% |
| 2019 | ¥760,000 | +12.93% |
| 2020 | ¥859,000 | +13.03% |
| 2021 | ¥859,000 | +0% |
| 2022 | ¥859,000 | +0% |
| 2023 | ¥897,000 | +4.42% |
| 2024 | ¥1,050,000 | +17.06% |
| 2025 | ¥1,190,000 | +13.33% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥1,120,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
行徳駅前２丁目１３番３外
行徳 (80m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +110.07%
香取１丁目４番１５
行徳 (1,000m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +0%
市川１丁目１０７０番７外
市川 (180m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +100%
市川１丁目５５０番７外
市川 (120m)
¥1,840,000/㎡坪 ¥6,082,635
累積 +117.75%
市川１丁目９７２番３外
市川 (400m)
¥816,000/㎡坪 ¥2,697,516
累積 +77.39%
市川４丁目３２０７番１
国府台 (350m)
¥342,000/㎡坪 ¥1,130,577
累積 +17.93%
よくある質問
- Q.01
市川市行徳駅前２丁目１７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,190,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
行徳駅前２丁目１７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+114.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.89%/年です。
- Q.03
行徳駅前２丁目１７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は行徳 (90m)です。
- Q.04
行徳駅前２丁目１７番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007735
LAST UPDATED
2026/4/15