§ LAND PRICE POINT
市川１丁目５５０番７外
千葉県 市川市 · 商業地 · 市川１－９－２
2025年 ㎡単価
¥1,840,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,082,635/坪
20年累積
+117.75%
CAGR
+3.97%/年
ピーク
2025年
¥1,840,000
市川市中央値比
×1.64
中央値 ¥1,120,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+18.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+18.28%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-11.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥845,000 | — |
| 2006 | ¥930,000 | +10.06% |
| 2007 | ¥1,100,000 | +18.28% |
| 2008 | ¥1,210,000 | +10% |
| 2009 | ¥1,100,000 | -9.09% |
| 2010 | ¥975,000 | -11.36% |
| 2011 | ¥955,000 | -2.05% |
| 2012 | ¥924,000 | -3.25% |
| 2013 | ¥887,000 | -4% |
| 2014 | ¥889,000 | +0.23% |
| 2015 | ¥900,000 | +1.24% |
| 2016 | ¥916,000 | +1.78% |
| 2017 | ¥950,000 | +3.71% |
| 2018 | ¥998,000 | +5.05% |
| 2019 | ¥1,120,000 | +12.22% |
| 2020 | ¥1,290,000 | +15.18% |
| 2021 | ¥1,310,000 | +1.55% |
| 2022 | ¥1,350,000 | +3.05% |
| 2023 | ¥1,480,000 | +9.63% |
| 2024 | ¥1,670,000 | +12.84% |
| 2025 | ¥1,840,000 | +10.18% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥1,120,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
行徳駅前２丁目１３番３外
行徳 (80m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +110.07%
行徳駅前２丁目１７番３
行徳 (90m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +114.41%
香取１丁目４番１５
行徳 (1,000m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +0%
市川１丁目１０７０番７外
市川 (180m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +100%
市川１丁目９７２番３外
市川 (400m)
¥816,000/㎡坪 ¥2,697,516
累積 +77.39%
市川４丁目３２０７番１
国府台 (350m)
¥342,000/㎡坪 ¥1,130,577
累積 +17.93%
よくある質問
- Q.01
市川市市川１丁目５５０番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,840,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
市川１丁目５５０番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+117.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.97%/年です。
- Q.03
市川１丁目５５０番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市川 (120m)です。
- Q.04
市川１丁目５５０番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007740
LAST UPDATED
2026/4/15