§ LAND PRICE POINT
塩浜３丁目１７番１２
千葉県 市川市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥375,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,239,668/坪
20年累積
+485.94%
CAGR
+9.24%/年
ピーク
2025年
¥375,000
市川市中央値比
×1.23
中央値 ¥305,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+38.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+38.96%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,000 | — |
| 2006 | ¥64,000 | +0% |
| 2007 | ¥77,000 | +20.31% |
| 2008 | ¥107,000 | +38.96% |
| 2009 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2010 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2011 | ¥103,000 | +0% |
| 2012 | ¥98,000 | -4.85% |
| 2013 | ¥110,000 | +12.24% |
| 2014 | ¥118,000 | +7.27% |
| 2015 | ¥126,000 | +6.78% |
| 2016 | ¥132,000 | +4.76% |
| 2017 | ¥137,000 | +3.79% |
| 2018 | ¥142,000 | +3.65% |
| 2019 | ¥147,000 | +3.52% |
| 2020 | ¥162,000 | +10.2% |
| 2021 | ¥175,000 | +8.02% |
| 2022 | ¥210,000 | +20% |
| 2023 | ¥252,000 | +20% |
| 2024 | ¥325,000 | +28.97% |
| 2025 | ¥375,000 | +15.38% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
工業地中央値
¥305,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩浜１丁目７番１外
市川塩浜 (1,400m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +21.75%
広尾２丁目１３８１番１６外
南行徳 (1,600m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
高谷新町９番５外
二俣新町 (1,900m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +489.47%
高浜町３番３
市川塩浜 (1,800m)
¥233,000/㎡坪 ¥770,247
累積 +269.84%
田尻１丁目４８７番８
原木中山 (1,300m)
¥316,000/㎡坪 ¥1,044,626
累積 +184.68%
二俣７１７番７３
二俣新町 (550m)
¥293,000/㎡坪 ¥968,594
累積 +148.31%
よくある質問
- Q.01
市川市塩浜３丁目１７番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥375,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩浜３丁目１７番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+485.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.24%/年です。
- Q.03
塩浜３丁目１７番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市川塩浜 (1,200m)です。
- Q.04
塩浜３丁目１７番１２の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007747
LAST UPDATED
2026/4/15