§ LAND PRICE POINT
二俣７１７番７３
千葉県 市川市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥293,000/㎡
2025年 坪単価
¥968,594/坪
12年累積
+148.31%
CAGR
+7.87%/年
ピーク
2025年
¥293,000
市川市中央値比
×0.96
中央値 ¥305,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+20%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+20%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥118,000 | — |
| 2014 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2015 | ¥120,000 | +0.84% |
| 2016 | ¥122,000 | +1.67% |
| 2017 | ¥124,000 | +1.64% |
| 2018 | ¥132,000 | +6.45% |
| 2019 | ¥139,000 | +5.3% |
| 2020 | ¥150,000 | +7.91% |
| 2021 | ¥159,000 | +6% |
| 2022 | ¥190,000 | +19.5% |
| 2023 | ¥228,000 | +20% |
| 2024 | ¥273,000 | +19.74% |
| 2025 | ¥293,000 | +7.33% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
工業地中央値
¥305,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩浜１丁目７番１外
市川塩浜 (1,400m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +21.75%
塩浜３丁目１７番１２
市川塩浜 (1,200m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +485.94%
広尾２丁目１３８１番１６外
南行徳 (1,600m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
高谷新町９番５外
二俣新町 (1,900m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +489.47%
高浜町３番３
市川塩浜 (1,800m)
¥233,000/㎡坪 ¥770,247
累積 +269.84%
田尻１丁目４８７番８
原木中山 (1,300m)
¥316,000/㎡坪 ¥1,044,626
累積 +184.68%
よくある質問
- Q.01
市川市二俣７１７番７３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥293,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二俣７１７番７３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+148.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.87%/年です。
- Q.03
二俣７１７番７３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二俣新町 (550m)です。
- Q.04
二俣７１７番７３の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13006385
LAST UPDATED
2026/4/15