§ LAND PRICE POINT
八幡２丁目１６７２番２
千葉県 市川市 · 商業地 · 八幡２－６－５
2014年 ㎡単価
¥515,000/㎡
2014年 坪単価
¥1,702,477/坪
9年累積
-0.96%
CAGR
-0.11%/年
ピーク
2007年
¥650,000
市川市中央値比
×0.46
中央値 ¥1,120,000
§ DATA INSIGHTS
市川市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥515,000/㎡ で、市川市内の商業地中央値 ¥1,120,000/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に+13.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+13.46%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥520,000 | — |
| 2006 | ¥590,000 | +13.46% |
| 2007 | ¥650,000 | +10.17% |
| 2008 | ¥640,000 | -1.54% |
| 2009 | ¥580,000 | -9.37% |
| 2010 | ¥550,000 | -5.17% |
| 2011 | ¥525,000 | -4.55% |
| 2012 | ¥500,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥500,000 | +0% |
| 2014 | ¥515,000 | +3% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥1,120,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
行徳駅前２丁目１３番３外
行徳 (80m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +110.07%
行徳駅前２丁目１７番３
行徳 (90m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +114.41%
香取１丁目４番１５
行徳 (1,000m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +0%
市川１丁目１０７０番７外
市川 (180m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +100%
市川１丁目５５０番７外
市川 (120m)
¥1,840,000/㎡坪 ¥6,082,635
累積 +117.75%
市川１丁目９７２番３外
市川 (400m)
¥816,000/㎡坪 ¥2,697,516
累積 +77.39%
よくある質問
- Q.01
市川市八幡２丁目１６７２番２の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥515,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡２丁目１６７２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-0.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.11%/年です。
- Q.03
八幡２丁目１６７２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (150m)です。
- Q.04
八幡２丁目１６７２番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507404
LAST UPDATED
2026/4/15