§ LAND PRICE POINT
二俣新町１７番９外
千葉県 市川市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥305,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,008,263/坪
20年累積
+416.95%
CAGR
+8.56%/年
ピーク
2025年
¥305,000
市川市中央値比
×1
中央値 ¥305,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+38.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+38.57%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,000 | — |
| 2006 | ¥59,000 | +0% |
| 2007 | ¥70,000 | +18.64% |
| 2008 | ¥97,000 | +38.57% |
| 2009 | ¥96,000 | -1.03% |
| 2010 | ¥91,000 | -5.21% |
| 2011 | ¥90,000 | -1.1% |
| 2012 | ¥86,100 | -4.33% |
| 2013 | ¥94,500 | +9.76% |
| 2014 | ¥98,500 | +4.23% |
| 2015 | ¥105,000 | +6.6% |
| 2016 | ¥109,000 | +3.81% |
| 2017 | ¥113,000 | +3.67% |
| 2018 | ¥118,000 | +4.42% |
| 2019 | ¥122,000 | +3.39% |
| 2020 | ¥131,000 | +7.38% |
| 2021 | ¥139,000 | +6.11% |
| 2022 | ¥166,000 | +19.42% |
| 2023 | ¥199,000 | +19.88% |
| 2024 | ¥255,000 | +28.14% |
| 2025 | ¥305,000 | +19.61% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
工業地中央値
¥305,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩浜１丁目７番１外
市川塩浜 (1,400m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +21.75%
塩浜３丁目１７番１２
市川塩浜 (1,200m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +485.94%
広尾２丁目１３８１番１６外
南行徳 (1,600m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
高谷新町９番５外
二俣新町 (1,900m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +489.47%
高浜町３番３
市川塩浜 (1,800m)
¥233,000/㎡坪 ¥770,247
累積 +269.84%
田尻１丁目４８７番８
原木中山 (1,300m)
¥316,000/㎡坪 ¥1,044,626
累積 +184.68%
よくある質問
- Q.01
市川市二俣新町１７番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥305,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二俣新町１７番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+416.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.56%/年です。
- Q.03
二俣新町１７番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二俣新町 (1,100m)です。
- Q.04
二俣新町１７番９外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007748
LAST UPDATED
2026/4/15