§ LAND PRICE POINT
南行徳１丁目２０番７
千葉県 市川市 · 商業地 · 南行徳１－２０－１３
2025年 ㎡単価
¥755,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,495,864/坪
20年累積
+77.65%
CAGR
+2.91%/年
ピーク
2025年
¥755,000
市川市中央値比
×0.67
中央値 ¥1,120,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+16.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+16.04%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥425,000 | — |
| 2006 | ¥455,000 | +7.06% |
| 2007 | ¥528,000 | +16.04% |
| 2008 | ¥580,000 | +9.85% |
| 2009 | ¥542,000 | -6.55% |
| 2010 | ¥473,000 | -12.73% |
| 2011 | ¥469,000 | -0.85% |
| 2012 | ¥448,000 | -4.48% |
| 2013 | ¥437,000 | -2.46% |
| 2014 | ¥437,000 | +0% |
| 2015 | ¥442,000 | +1.14% |
| 2016 | ¥448,000 | +1.36% |
| 2017 | ¥457,000 | +2.01% |
| 2018 | ¥473,000 | +3.5% |
| 2019 | ¥498,000 | +5.29% |
| 2020 | ¥552,000 | +10.84% |
| 2021 | ¥558,000 | +1.09% |
| 2022 | ¥559,000 | +0.18% |
| 2023 | ¥581,000 | +3.94% |
| 2024 | ¥670,000 | +15.32% |
| 2025 | ¥755,000 | +12.69% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥1,120,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
行徳駅前２丁目１３番３外
行徳 (80m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +110.07%
行徳駅前２丁目１７番３
行徳 (90m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +114.41%
香取１丁目４番１５
行徳 (1,000m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +0%
市川１丁目１０７０番７外
市川 (180m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +100%
市川１丁目５５０番７外
市川 (120m)
¥1,840,000/㎡坪 ¥6,082,635
累積 +117.75%
市川１丁目９７２番３外
市川 (400m)
¥816,000/㎡坪 ¥2,697,516
累積 +77.39%
よくある質問
- Q.01
市川市南行徳１丁目２０番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥755,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南行徳１丁目２０番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+77.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.91%/年です。
- Q.03
南行徳１丁目２０番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南行徳 (0m)です。
- Q.04
南行徳１丁目２０番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007737
LAST UPDATED
2026/4/15