§ LAND PRICE POINT
八幡３丁目１７０３番１
千葉県 市川市 · 商業地 · 八幡３－１－１１
2025年 ㎡単価
¥1,820,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,016,520/坪
6年累積
+52.94%
CAGR
+7.34%/年
ピーク
2025年
¥1,820,000
市川市中央値比
×1.63
中央値 ¥1,120,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+15.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+15.13%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥1,190,000 | — |
| 2020 | ¥1,370,000 | +15.13% |
| 2021 | ¥1,400,000 | +2.19% |
| 2022 | ¥1,450,000 | +3.57% |
| 2023 | ¥1,580,000 | +8.97% |
| 2024 | ¥1,780,000 | +12.66% |
| 2025 | ¥1,820,000 | +2.25% |
市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
商業地中央値
¥1,120,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
行徳駅前２丁目１３番３外
行徳 (80m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +110.07%
行徳駅前２丁目１７番３
行徳 (90m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +114.41%
香取１丁目４番１５
行徳 (1,000m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +0%
市川１丁目１０７０番７外
市川 (180m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +100%
市川１丁目５５０番７外
市川 (120m)
¥1,840,000/㎡坪 ¥6,082,635
累積 +117.75%
市川１丁目９７２番３外
市川 (400m)
¥816,000/㎡坪 ¥2,697,516
累積 +77.39%
よくある質問
- Q.01
市川市八幡３丁目１７０３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,820,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡３丁目１７０３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+52.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.34%/年です。
- Q.03
八幡３丁目１７０３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (300m)です。
- Q.04
八幡３丁目１７０３番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19001490
LAST UPDATED
2026/4/15