§ LAND PRICE POINT
稲毛海岸３丁目１番４１２外
千葉県 千葉市 · 商業地 · 稲毛海岸３－１－４０
2025年 ㎡単価
¥255,000/㎡
2025年 坪単価
¥842,974/坪
20年累積
+24.39%
CAGR
+1.1%/年
ピーク
2025年
¥255,000
千葉市中央値比
×0.91
中央値 ¥280,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.33%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥205,000 | — |
| 2006 | ¥200,000 | -2.44% |
| 2007 | ¥213,000 | +6.5% |
| 2008 | ¥235,000 | +10.33% |
| 2009 | ¥224,000 | -4.68% |
| 2010 | ¥218,000 | -2.68% |
| 2011 | ¥216,000 | -0.92% |
| 2012 | ¥213,000 | -1.39% |
| 2013 | ¥211,000 | -0.94% |
| 2014 | ¥211,000 | +0% |
| 2015 | ¥211,000 | +0% |
| 2016 | ¥211,000 | +0% |
| 2017 | ¥212,000 | +0.47% |
| 2018 | ¥216,000 | +1.89% |
| 2019 | ¥220,000 | +1.85% |
| 2020 | ¥224,000 | +1.82% |
| 2021 | ¥225,000 | +0.45% |
| 2022 | ¥226,000 | +0.44% |
| 2023 | ¥234,000 | +3.54% |
| 2024 | ¥244,000 | +4.27% |
| 2025 | ¥255,000 | +4.51% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥280,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘１丁目１９番２外
土気 (150m)
¥180,000/㎡坪 ¥595,040
累積 +16.13%
あすみが丘１丁目２１番１
土気 (1m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +8.55%
おゆみ野３丁目２３番７外
鎌取 (150m)
¥260,000/㎡坪 ¥859,503
累積 +38.3%
おゆみ野中央４丁目３５番２
鎌取 (1,800m)
¥174,000/㎡坪 ¥575,206
累積 +5.45%
ひび野１丁目４番３
海浜幕張 (400m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +33.77%
ひび野２丁目４番
海浜幕張 (0m)
¥632,000/㎡坪 ¥2,089,253
累積 +44.62%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市稲毛海岸３丁目１番４１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥255,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
稲毛海岸３丁目１番４１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+24.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.1%/年です。
- Q.03
稲毛海岸３丁目１番４１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成稲毛 (850m)です。
- Q.04
稲毛海岸３丁目１番４１２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007636
LAST UPDATED
2026/4/15